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  • 2015.11.16 Monday
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韓国のサムスンの勢いもそろそろ終わりが見えてきた頃・・・

 外需依存度の高い韓国はスマートフォンや自動車などを生産し、輸出することで成長を続けてきた。韓国にとって、製造業は国の経済を支える重要な柱の1つだが、韓国メディアの韓国放送公社(KBS)の中国語電子版はこのほど、韓国経済の重要な支柱の1つである製造業に「赤信号」が灯っていると伝えている。  2013年における韓国の製造業売上増加率は前年比0.5%増だったが、14年はマイナス1.6%となり、1961年の統計開始以来、初のマイナス成長となった。世界金融危機が勃発した2008年も韓国の製造業売上増加率はマイナスにはならなかったが、ここにきて韓国製造業の落ち込みが鮮明となっている。  KBSは、「2010年の製造業売上増加率は18%以上だった」と伝え、1998年のアジア通貨危機、08年に世界金融危機に直面しても韓国の製造業の成長は止まらなかったと指摘。それでも14年にマイナスに転じたことの背景には「世界経済の鈍化」があると主張し、特に中国経済の成長鈍化や円安といった外部要因が韓国経済に影響をもたらしていると伝えた。  さらに、韓国の中央銀行である韓国銀行の分析を引用し、韓国の製造業が振るわない主な理由はウォン安ドル高にあると主張。かつて韓国の経済成長をけん引してきた自動車や鉄鋼、造船といった産業の競争力は「日本にはるかに劣るうえ、中国が猛烈な勢いで追い上げてきている」と危機感を示した。  日本の製造業はかつて世界をリードする存在だったが、韓国がやがて電子産業などにおいて猛烈な追い上げを見せ、スマートフォンや半導体など一部の分野においては韓国企業が世界をリードするようになった。しかし、かつての日本と同様に、今度は韓国企業が中国企業に追い上げられる立場となっている。  日本経済と韓国経済の大きな違いは韓国が内需よりも輸出に依存する経済構造であることだ。輸出が不振に陥れば経済全体が不振に陥ってしまう韓国にとって、中国経済の成長鈍化や円安といった外部環境の悪化は経済全体の足を引っ張ることになる。(編集担当:村山健二)

元記事⇒
http://biz.searchina.net/id/1593985?page=1

世界経済の鈍化は中国・韓国とアジアからじわじわ広がるのか・・・

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過熱する経済戦争


物価、当初考えたように上がっていない

ヨーロッパ・アジアといろいろな所で経済は悪化中。 このままだとどうなるのか・・?


韓国のサムスンの勢いもそろそろ終わりが見えてきた頃・・・

 外需依存度の高い韓国はスマートフォンや自動車などを生産し、輸出することで成長を続けてきた。韓国にとって、製造業は国の経済を支える重要な柱の1つだが、韓国メディアの韓国放送公社(KBS)の中国語電子版はこのほど、韓国経済の重要な支柱の1つである製造業に「赤信号」が灯っていると伝えている。  2013年における韓国の製造業売上増加率は前年比0.5%増だったが、14年はマイナス1.6%となり、1961年の統計開始以来、初のマイナス成長となった。世界金融危機が勃発した2008年も韓国の製造業売上増加率はマイナスにはならなかったが、ここにきて韓国製造業の落ち込みが鮮明となっている。  KBSは、「2010年の製造業売上増加率は18%以上だった」と伝え、1998年のアジア通貨危機、08年に世界金融危機に直面しても韓国の製造業の成長は止まらなかったと指摘。それでも14年にマイナスに転じたことの背景には「世界経済の鈍化」があると主張し、特に中国経済の成長鈍化や円安といった外部要因が韓国経済に影響をもたらしていると伝えた。  さらに、韓国の中央銀行である韓国銀行の分析を引用し、韓国の製造業が振るわない主な理由はウォン安ドル高にあると主張。かつて韓国の経済成長をけん引してきた自動車や鉄鋼、造船といった産業の競争力は「日本にはるかに劣るうえ、中国が猛烈な勢いで追い上げてきている」と危機感を示した。  日本の製造業はかつて世界をリードする存在だったが、韓国がやがて電子産業などにおいて猛烈な追い上げを見せ、スマートフォンや半導体など一部の分野においては韓国企業が世界をリードするようになった。しかし、かつての日本と同様に、今度は韓国企業が中国企業に追い上げられる立場となっている。  日本経済と韓国経済の大きな違いは韓国が内需よりも輸出に依存する経済構造であることだ。輸出が不振に陥れば経済全体が不振に陥ってしまう韓国にとって、中国経済の成長鈍化や円安といった外部環境の悪化は経済全体の足を引っ張ることになる。(編集担当:村山健二)

元記事⇒
http://biz.searchina.net/id/1593985?page=1

世界経済の鈍化は中国・韓国とアジアからじわじわ広がるのか・・・

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絵に描いた餅?「アベノミクス」第2ステージとして、名目国内総生産(GDP)を600兆円に引き上げる目標

安倍晋三首相が、経済政策「アベノミクス」第2ステージとして、名目国内総生産(GDP)を600兆円に引き上げる目標などが示したが、この高いハードルに対し、具体的な政策が伴っておらず、手詰まり感も指摘される。これまでアベノミクスは企業業績の回復、賃上げによって、消費を拡大させる好循環を進めてきた実績がある。賃上げは「官制春闘」ともいわれたが、結果として成果を挙げつつある。第2ステージでは、企業の設備投資拡大に続き、経営統合などM&A(企業の合併・買収)になると経済界は予想している。だが、経営者にとってはなかなか踏み切れないハードルだ。そうなると、賃上げ同様、政権主導の「官制M&A」があってもいい。そこで“勝手”に提案。M&A先行事例を提示することが重要で、その候補としてお薦めしたいのが、創業者や創業家が自民党の国会議員を務めている上場企業だ。目をこらすと、話題の外食大手が浮かんできた。

日本では同じ業種の企業が欧米に比べ多すぎると指摘される。よく自動車業界で、米国ではビッグスリーに収れんしているのに対し、日本では乗用車だけで8社あることが引き合いに出されるが、流通や食品などでは、もっと規模の小さい企業がひしめき合っているのが現状だ。

元記事⇒http://www.sankei.com/premium/news/151013/prm1510130004-n1.html
 


ハードルの高すぎる目標は何の意味もない。

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アベノミクス失敗で貯蓄はいくら必要なのか


アベノミクスは正しいのか?


 

マンション空室対策で新機軸!なんとレンタル事業という新しい発想!

空き室対策事業を沖縄からスタート

大京グループは1月27日、「大京バケーションレンタル事業」を3月より開始すると発表した。

近年、少子高齢化に加えて地球温暖化対策や自然災害対策など、住宅を取り巻く環境が急速に変化している。平成25年住宅統計調査によると、我が国の空き家は約820万戸に達しており、防災や治安面、地域活性化の阻害要因となるなど、社会的な問題へと発展している。

大京グループが受託管理する52万戸超のマンションでも、居住者の高齢化や建物の老朽化が進み、これらの対策にオーナーが頭を悩ませているのが現状だ。

そこで大京グループは「リ・モデル(再生)事業」として、空き室対策に加え、地域社会の活性化につながる新しいビジネスモデルを検討してきた。その第一弾として、マンションの空室を活用した「大京バケーションレンタル事業」を開始する。

沖縄で空き室をホテルとして貸し出し

大京バケーションレンタル事業」とは、マンションの空き室を沖縄滞在時の居室として提供する、ホテル型のレンタルサービスである。

大京グループは1966年に沖縄で事業を開始して以来、地元での認知度が高く、受託管理するマンションは現在約6,000戸に上る。

また沖縄県は国家戦略特区の対象エリアとなっているため、今後、国家戦略特別区域法第13条の旅館業法適用除外の認定事業がスタートすれば、1週間から10日間の短期的な賃貸借契約を始め、サービス面でのさまざまな優遇措置が適用される見通しだ。

このため将来的にはリゾートホテル並みのサービスを整え、付加価値の高い居住空間を沖縄旅行者に提供することで、安定的な収入が得られると期待できる。

大京グループでは「大京バケーションレンタル事業」を、主に三大都市圏をターゲットに積極展開をしていく方針で、2020年の売上目標として20億円を掲げた。
記事:不動産投資ニュースより


日本人口が減ってきて、空き家が多くなっていることは知っていたけど、
ホテルとしてのレンタル事業とは少し驚いた!
建物や物件は人が住まなくなっただけで傷むというから、これは
いいサービスかもしれないな!

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不動産投資で失敗を防ぐには

2014年分譲マンション年間平均賃料が発表されました!

中古マンション価格天気図?

 

一棟アパート・マンション投資利回りが過去1年で最低だったらしい

2015年10月に健美家に新規登録された全国の投資用不動産3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション)の物件数、物件価格、表面利回りの集計が公表された。

2015年10月の区分マンションの価格は、前月比-2%(-29万円)の1,411万円となった(前年同月比では+18.5%(+220万円)の上昇)。表面利回りは、前月比-0.01ポイントの8.13%と僅かに低下した(前年同月比では-1.09ポイント下落)。

一棟アパートの価格は前月比+3.5%(+197万円)の5,814万円となり(前年同月比では+7.6%(+412万円)の上昇)、微増基調が続く。表面利回りは前月比-0.19ポイントの9.23%で、依然として低下基調が続く(前年同月比では-0.58ポイントの下落)。

一棟マンションの価格は前月比+5.1%(+744万円)の1億5,313万円、前年同月比でも+3.7%(+542万円)と微増したものの、2015年2月をピークに上昇幅が小幅に留まっている。表面利回りは前月比-0.25ポイントの8.27%で、前年同月比では-0.43ポイント。依然として低下基調にある。

データの詳細についてはこちらから。
記事:健美家HPより

不動産投資も考えないと、厳しい。
しかし、不景気のせいで投資家の心も狭くなっている気がする。
都会では幼稚園が不足しているそうだが、実はその背景には
幼稚園を建てようとしても、その周りの土地の保有者が
嫌がるらしいのだ。
幼稚園や公園などができると、その土地の価値が下がってしまうからだと。
孫がいるような歳の方がそんな理由で反対しているのだとしたら
悲しい事実である。
期待するはやはり東京オリンピックだろうか。
今のうちに不動産投資についての勉強を始めようと思う。
他にも気になった記事を載せておく。

不動産投資で失敗を防ぐには

野村不動産株式会社の動きが気になる!

施工不良問題はまだ波紋を広げいている・・・不動産資産などどう影響するのか?


 


時は金なり

 失ったお金は、やる気とチャンスがあれば、いつでも取り戻すことが可能ですが、過ぎ去った時間だけは永遠に手に入れることはできません。

 それだけにお金持ちは、お金と同じぐらい時間を大切にし、待ち合わせの時間に遅れるようなことはありません。



 どんな場合も、遅刻しないことがお金持ちになるための基本です。
もともとお金は信用を形にしたものですので、他人との約束で時間にルーズであれば、信用など得るはずもありません。特に仕事での打合せなどでは厳禁です。



 遅刻するということは、自分の限られた時間を無駄にしただけではなく、相手の時間も奪ってしまったということであり、言うなれば、相手のさらにお金を得る機会を奪ったとも言えます。

 なぜなら、相手が世界を股にかけた優秀な商社マンであれば、なおさら取引で儲けるチャンスを失ったかもしれないし、為替相場をやっている人なら、1秒の時間でも大切だ。



 このように、遅刻をするということは、相手から信用されないだけでなく、相手からも大きな利益を得るチャンスを与えられず、最後には、あなたに必要な情報も集まらず、不運をかこつことになるでしょう。

 時間を大切さを知り、相手の時間の大切さも知ることが肝要です。

 大きな意味では、時間管理を大切にし、一定のリズムを作ることが大切です。



 たとえば、朝は午前6時に起きてジョギングをし、7時には朝食をとり、会社へは決まった時間に電車に乗るというように、1日のサイクルをできるだけ狂わせないようにすることが「お金持ち」になる条件といっても良いでしょう。

 1日ごとの時間管理ができるということは、それだけストレスがたまらず、自分を常にベストコンディションに保つことができ、最高の力を発揮することができます。



 毎日を無駄なく規律正しく生きるということは、それだけで周囲の人の信頼感と安心感をえることもでき、それがあなたに富をもたらしてくれるのです。



ちなみに、全く関係ありませんがw
知人に頼まれたので、こちらをご紹介w
デリとか興味ある女の子いる〜!?
もし興味あったらここ覗いてみて!
働きやすいデリヘル熊本.xyz
 

映画「アーティスト」の魅力とは

 今年の米アカデミー賞は、白黒でサイレントの「アーティスト」がフランス映画としては初めて作品賞をとり、5部門を制した。この話題作が日本でも封 切られた。何がアメリカ人たちの琴線に触れたのか。映画をこよなく愛する大林宣彦監督とコラムニストの中野翠さんが熱く読み解く。

■「技術進み失った夢取り戻した」大林さん

 大林 映画とは、科学技術と切り離せない芸術です。しかし技術が極限まで進み、今、僕たちが憧れた映画の夢の部分がどこかに行っちゃった。アザナビシウス監督は、色を無くし、音を消すことで、人間の夢を取り戻してくれました。

 中野 技術の進化で得たものよりも、失ったものの方が大きい。白黒や無声は今や前衛ですね。お話はたわいないメロドラマなんだけど、セリフで説明せず、映像の工夫でストーリーを語る。そこに芸を凝らす面白さがあった。若い世代が見たら、案外新鮮なんじゃないですか。

 大林 まず、俳優の顔がこんなにチャーミングだったのか、とびっくりするでしょうね。セリフがないから、本当に色々な表情をするでしょ。

 中野 おかしかったですね。

 ――主演のジャン・デュジャルダンは活劇王ダグラス・フェアバンクスにそっくりですね。

 大林 実は、僕のひげの原点は「三銃士」のフェアバンクス(笑い)。この映画では、憧れの楽天的なハリウッドスターのメークの下に、フランス人の哀愁の顔がある。郷愁じゃなく、文明批評的な視線を感じます。

 中野 かつてのハリウッドに対する、フランス人の特別な思いが込められていましたね。

 大林 ハリウッドには、かつてビリー・ワイルダーら欧州の映画人が自由の夢を求めて渡っています。この映画は彼らのハリウッドへの思いに共鳴している。 1970年代にメル・ブルックス監督が「サイレント・ムービー」という無声映画を撮りましたが、米国人だと、単に映画的趣向で終わってしまう。

 中野 ペピー(ベレニス・ベジョ)のつけぼくろが見事。唇の上にほくろを付けるだけで、20年代から30年代を象徴する記号になっていた。 


R.Kelly

 皆さん、おはよう御座います。

今年初の、BLOG更新を今更ですがやっちゃいます。

今年は、クラブで5回程SHOW CASEで踊りました。
色々と反省点はありますが、次に繋げて行きたいと思います。


最近は、仕事で忙しくダンスの時間が少なくなっています。
なんとか、時間作って行きたい!!!!



ちなみに、この人ヤバ過ぎですわ!!!

JONTE'

キレがハンパねぇーすね!!


そして、今日の一曲は

R. Kelly featuring Keri Hilson - Number One


イイですねー★★★

では、また書きます!!

dance音源

どーも!

この前の日曜日に、チョット時間が空いたので
熊本パルコ地下のタワーレコードにhiphop聞きにいきました。

ダンスの音源探しに行った感じなんですけど、
Busta Rhymes feat. Linkin Park - We Made It

コレを聞いてたら、なんかムショウにROCKが聞きたくなって、
ダンスの音源の事なんて、頭の隅にもなかったです!!

けど、なぜか充実してました!

構成変更のため、急ぎで音探してる私はアホですが何か???

今週末、イベントが2つ入っているので、
頑張ります!

では、また書きます!


熊本ダンスとHIPHOP MUSIC

 どーも!!

熊本出身のダンス駆け出しの者です♪
基本hiphopをやってます!

hiphopは幅広く聞いてますが、メインストリームが多いです!
今、ハマってる曲はこれです!
DJ Khaled "Go Hard" featuring Kanye West & T-Pain

DJ Khaledの曲は、ほとんど・・・っつーか、全部チェックしてますよ♪
 激ヤバ!!

R&Bもよく聞きます!
やっぱ、この人はかかせませんね!!
Bobby Valentino - Anonymous

まあ、こんな感じです★
とにかく、音好きなんです!

この気持ち、わかる人はダンスするべきです!ワラ
自分も、ダンス始めたのは音からでしたー!

毎週末、クラブで音感じてます!笑
マニアでしょ!

皆さんクラブ行きましょう!
CLUB情報

てことで、また好きな音とかダンスの事について書きます!

では♪